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Documentación
necesaria para postular a crédito hipotecario |
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Con
el propósito de guiarle en el proceso de comprar una propiedad
con financiamiento externo, le entregamos a continuación un listado
con la documentación necesaria para solicitar dicho crédito
de acuerdo a situaciones particulares.
Esperamos
sea de su utilidad. |
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Solicitudes
y Formularios Bancarios para créditos hipotecarios |
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Fotocopia
Cédula de Identidad por ambos lados del Deudor, Aval, Codeudor |
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Acreditación
Estado Civil (Certificado de Matrimonio, Declaración Jurada
Soltería) |
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Respaldo
Patrimonio Declarado en Estado de Situación: |
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Vehículos:
Padrón ó Transferencia Registro Civil. |
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Propiedades:
Copia Escritura, ó Copia Dominio Vigente, ó Avalúo
con Nombre del propietario. |
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Maquinaria
y otros: Factura de compra. |
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Certificado
del Empleador (Antigüedad) |
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Últimas
12 cotizaciones AFP, o copia 6 últimas planillas de imposiciones |
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Cuatro
últimas liquidaciones de sueldo. |
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Solicitudes
y Formularios Bancarios para créditos hipotecarios |
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Fotocopia
Cédula de Identidad por ambos lados del Deudor, Aval, Codeudor |
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Acreditación
Estado Civil (Certificado de Matrimonio, Declaración Jurada
Soltería) |
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Respaldo
Patrimonio Declarado en Estado de Situación: |
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Vehículos:
Padrón ó Transferencia Registro Civil. |
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Propiedades:
Copia Escritura, ó Copia Dominio Vigente, ó Avalúo
con Nombre del propietario. |
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Maquinaria
y otros: Factura de compra. |
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Declaración
de Impuesto a La Renta de los dos últimos años tributarios
(DAI) |
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Fotocopias
de las Boletas Enero a la fecha del año en curso |
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Solicitudes
y Formularios Bancarios para créditos hipotecarios |
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Fotocopia
Cédula de Identidad por ambos lados del Deudor, Aval, Codeudor |
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Acreditación
Estado Civil (Certificado de Matrimonio, Declaración Jurada
Soltería) |
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Respaldo
Patrimonio Declarado en Estado de Situación: |
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Vehículos:
Padrón ó Transferencia Registro Civil. |
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Propiedades:
Copia Escritura, ó Copia Dominio Vigente, ó Avalúo
con Nombre del propietario. |
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Maquinaria
y otros: Factura de compra. |
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Inicio
de Actividades en Giro |
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Declaración
de Impuesto a La Renta de los dos últimos años tributarios
(DAI) |
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Copia
2 últimos balances Autorizados, con sus correspondientes pagos
de impuestos |
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Pagos
de Impuestos Iva, Enero a la fecha del año en curso. |
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Para
Empresas & Sociedades |
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Solicitudes
y Formularios Bancarios para créditos hipotecarios |
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Fotocopia
Cédula de Identidad Aval, y del RUT Empresa |
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Respaldo
Patrimonio Declarado en Estado de Situación: |
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Vehículos:
Padrón ó Transferencia Registro Civil. |
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Propiedades:
Copia Escritura, ó Copia Dominio Vigente, ó Avalúo
con Nombre del propietario. |
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Maquinaria
y otros: Factura de compra. |
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Inicio
de Actividades |
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Inicio
de Actividades |
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Constitución
Sociedad |
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Extracto
Sociedad |
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Publicación
Diario Oficial |
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Extracto
Inscrito |
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Registro
Comercio con Vigencia |
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Poder
o Acta de Sesión, en donde se especifique un mandatario con
poder de compra, y de gravar hipotecas. |
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Iva,
Enero a la fecha del año en curso |
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Balances
dos últimos años. |
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Declaración
Impuestos Dos últimos años. |
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Solicitudes
y Formularios Bancarios para créditos hipotecarios. |
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A. |
Solicitud
de Crédito Firmada por Titulares y Avales: En este documento
se especifican las condiciones de compra y financiamiento del bien
raíz a adquirir (valor venta, monto del crédito, plazo
del crédito, tasa de interés, producto bancario, etc.),
el cual es un respaldo bancario para la consignación del crédito |
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B. |
Declaración
Personal de Salud (DPS) titulares y Avales: Es la solicitud personal
del Seguro de Desgravámen. El seguro de desgravámen
es obligatorio para cualquier financiamiento bancario, y tiene como
misión asegurar el monto del crédito, así en
le caso de muerte del deudor la deuda queda cancelada. |
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C. |
Estado
de Situación del Comprador:En este formulario se declara la
situación del contrayente del crédito, o sea situación
financiera (ingresos, deudas, patrimonio), también se especifican
los datos identificatorios del deudor (estado civil, estudios, nacionalidad,
etc.) |
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